Скорость сдачи будет зависеть от многих параметров:
Стоимость аренды;
Месторасположения;
Соответствие параметров помещения запросам будущего арендатора.
Сдать объект дороже, чем в среднем по рынку, поможет наличие парковки, точки общепита в здании и на соседних улицах, инфаструктура и высокая проходимость и т. д.